Тристаен панелен апартамент в кв. Овча купел 1, София

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в ж.к. Овча купел 1, само на 600 метра от метростанция „Овча купел“ и на 200 метра от хипермаркет Kaufland.

Жилището се намира на 6-и етаж в девететажна панелна сграда, построена през 80-те години, с работещ асансьор, подменена входна врата и дограма на общите части.

Апартаментът е с площ от 86,32 кв.м и функционално разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с преход към две спални, отделна кухня с усвоен балкон, баня с тоалетна и втори балкон към едната спалня. Към имота има прилежащо мазе с площ около 5–6 кв.м.

Изложението е североизток на кухнята, дневната и едната спалня и югозапад на другата спалня. Жилището е с подменена дограма и положена външна топлоизолация. Сградата е топлофицирана, като отоплението в апартамента към момента е спряно, но има възможност за възстановяването му.

Имотът се нуждае от основен ремонт, което предоставя възможност на бъдещите собственици да го обновят и преустроят според индивидуалните си предпочитания.

Локацията е едно от основните предимства на имота. Овча купел 1 е утвърден жилищен квартал, отличаващ се с много зеленина, широки междублокови пространства, озеленени градинки и места за отдих. За разлика от плътно застроените нови жилищни комплекси, районът предлага повече пространство между сградите, спокойна жилищна среда и възможности за свободно паркиране около блоковете.

Метростанция „Овча купел“ се намира само на 600 метра от сградата и осигурява бърза и удобна връзка с централните части на София. На 200 метра е разположен хипермаркет Kaufland, а в района има разнообразие от магазини, аптеки, заведения, училища, детски градини и медицински услуги.

Кварталът разполага с добре развита инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до основни пътни артерии, включително бул. „Овча купел“ и бул. „Президент Линкълн“. В близост се намират Нов български университет и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище, като съчетава просторни помещения, двустранно изложение, зелена и спокойна жилищна среда и комуникативно местоположение.

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА е член на Асоциацията за развитие на брокерите на имоти (АРБИ) и работи съгласно професионалните и етични стандарти на организацията. Предлагаме на нашите клиенти безплатна консултация и пълно съдействие при ипотечно кредитиране, като работим с водещи банки в България и съдействаме при сравняването и избора на подходящи условия за финансиране.

За повече информация и организиране на оглед, моля, свържете се с нас на посочения телефон.